Investir à Monaco : bonne ou mauvaise idée ?

propriété Monaco

Vous rêvez de devenir propriétaire ? L’investissement immobilier reste une meilleure option pour tous ceux qui veuille faire fructifier leur patrimoine. Mais par où commencer  et où investir ? Ne cherchez pas plus loin que la magnifique et luxueuse Principauté de Monaco. Voici cinq raisons convaincantes pour lesquelles investir dans l’immobilier à Monaco est un choix judicieux :

1. Incitations fiscales

L’un des principaux attraits de l’investissement dans l’immobilier monégasque est son environnement fiscal favorable. La Principauté de Monaco n’applique ni l’impôt sur le revenu, ni l’impôt sur la fortune, ni l’impôt sur les plus-values. Cela signifie que les investisseurs peuvent conserver une plus grande partie de leurs bénéfices et les réinvestir dans leur portefeuille. En outre, Montecarlo applique une taxe forfaitaire sur la valeur ajoutée (TVA) de 20 %, ce qui est nettement inférieur à ce qui se pratique dans de nombreux autres pays européens.

Vous voulez investir à Monaco ? N’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière locale experte du marché immobilier sur le territoire Monégasque. Vous avez par exemple, SAVILLS, la référence en matière de portefeuille immobilier à Monaco. Retrouvez d’ailleurs sur le site web de Savills, tous les biens et propriété Monaco. Vous serez également accompagné tout au long de votre projet d’achat. Votre agence immobilière Savills vous assistera dans toutes les formalités relatives.

2. Des rendements locatifs élevés

Le marché locatif monégasque est florissant, avec une forte demande pour des biens de qualité. L’espace limité et la forte demande de biens immobiliers font que les rendements locatifs à Monaco sont parmi les plus élevés au monde. Selon le rapport 2021 Monaco Insight de Knight Frank, les meilleurs rendements locatifs pour les appartements se situent entre 2,5 % et 3,5 %, en fonction de l’emplacement et du type de propriété. Cela représente une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui recherchent des flux de revenus passifs.

3. Un marché immobilier stable

Le marché immobilier de Monaco est connu pour sa stabilité, ce qui en fait un lieu idéal pour les investissements à long terme. Le marché est largement alimenté par la demande internationale et n’est pas soumis aux mêmes fluctuations que d’autres marchés. Cela est dû en partie à l’espace limité de la Principauté de Monaco et aux réglementations strictes en matière de construction, qui contribuent à maintenir l’exclusivité et la valeur élevée du marché immobilier.

4. Diversification du portefeuille

Investir dans l’immobilier monégasque peut permettre de diversifier le portefeuille d’un investisseur. Les investissements immobiliers peuvent constituer une protection contre l’inflation et offrir des rendements stables à long terme. En outre, l’investissement dans l’immobilier international peut offrir une exposition à différentes devises et économies, ce qui peut aider à atténuer le risque.

5. Un mode de vie de grande qualité

Monaco est connu pour son climat magnifique, ses paysages pittoresques et ses équipements luxueux. La Principauté de Monaco abrite certains des meilleurs restaurants, magasins et expériences culturelles du monde, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les investisseurs comme pour les résidents.